項目開發_新聞中心_吉林省吉旅投資集團有限責任公司

長白山森林溫泉養生中心項目簡介

發布時間：

2019-02-28 15:37

摘要：

一、項目名稱：長白山森林溫泉養生中心項目　　二、項目位置：本項目原建設單位為長白山保護開發區森林溫泉開發有限公司。項目地點位于長白山北景區山門一公里附近。該項目地位于長白山北景區山門外一公里處，新、舊天池公路中間地帶，平均南北長4km，東西寬2.5km范圍，是長白山北景區最佳區域?！　∪?、項目投資：預計總投資11億元　　四、建設內容:項目總占地面積131000m2?！　∫黄谛陆偨ㄖ娣e42500m2，其中包括：長白山希爾頓逸林溫泉酒店(五星)及附屬設施(裝修尾聲)，長白山朝鮮族民俗溫泉酒店(待裝修)，滑雪場游客服務接待中心(已建成)、滑雪道(已建成)、森林別墅(未建)、水泵房(機井)、鍋爐房、換熱站、景區道路和林間木棧道(部分建成)等?！　《谛陆偨ㄖ娣e35000m2，其中包括：長白山希爾頓花園溫泉酒店(四星)、長白山森林溫泉會館(鋼結構已建成)、長白山森林木屋溫泉酒店等?！　∪谠陂L白山紅松王景區，將建設占地面積115公頃的長白山森林旅游運動公園，利用長白山廢棄的林間采伐運材道，在保護恢復植被的基礎上修建游客徒步、騎行道路，同時也是冬季的越野滑雪賽道80公里，以及相關配套服務設施?！　∥?、項目現狀：森林溫泉養生中心擁有林業建設用地13.1公頃(國家林業總局批文)。其中8公頃已轉為商業建設用地(招、拍、掛)。另外5公頃暫做為滑雪場使用地。此外，一次性租用20年周邊林地113.62公頃，運材道路80公里，做為森林運動公園使用。在管委會主導下，本項目的開發單位，長白山保護開發區森林溫泉開發有限公司，一次性與長白山股份公司簽定了20年溫泉水供給合同，成為當地除長白山股份公司外唯一長期溫泉水擁有者。與希爾頓酒店管理公司簽定了20年的管理合同，引入世界著名希爾頓酒店品牌，打造并管理長白山希爾頓逸林溫泉酒店(230間房)和長白山希爾頓花園溫泉酒店(200間房)。目前希爾頓逸林溫泉酒店進入裝修后期，明年初開始營業。同時容納一千人的森林溫泉會館鋼結構已完成,做為當地旅游的標志性工程，擁有非常樂觀的盈利前景。朝鮮族民俗溫泉特色酒店，受到外界廣泛關注，明年開始外裝及外場建設。作為長白山紅松王森林旅游運動公園一部分的長白山紅松王滑雪場已建成并于2017年12月開始運營，冬季接待客人2萬多人，中央電視臺和吉林電視臺都進行了多次報道。運動公園夏季森林觀光、戶外露營、房車營地、園區道路等方面的規劃建設已初具規模,現已開始對外試營業，后續工程正在陸續展開?！　×?、吉旅投資集團收購工作進展情況　　目前吉旅投資集團已經與長白山森林溫泉旅游開發公司簽署了戰略合作協議。按照公平、公正、公開和雙方認可的原則，聘請了中介機構進行資產評估工作，現中介機構現場工作已結束，等待出具正式的評估報告。同時吉旅投資集團已經委托吉林功承律師事務所為此次收購股權或資產提供專項法律服務。為下一步的收購或者其它形式的合作工作的順利進行提供了保障?！　∑?、項目原建設單位簡介：　　長白山保護開發區森林溫泉開發有限公司成立于2011年8月。是一家投資開發類民營企業。公司注冊資本2000萬人民幣，現有正式職工85人，其中管理及專業技術人員20人。公司下設人資行政部、計劃財務部、運營管理部、項目策劃部、工程管理部，下屬企業長白山紅松王森林旅游運動公園有限責任公司。目前公司重點建設集旅游觀光、休閑度假、健康養生、運動健身于一體的“長白山森林溫泉養生度假區”項目。

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漫江鎮旅游綜合開發項目簡介

發布時間：

2019-02-28 15:36

摘要：

一、項目名稱漫江鎮旅游綜合開發項項目　　二、建設地點　　本項目建設地點位于長白山西部核心區，302省道與二(道白河)丹(東)線的交匯處，東距離長白山機場和長白山西景區均為二十三公里，南距長白山管委會池南區約7公里，西南距訥殷古城3公里，西距錦江木屋村0.7公里，北距松江河22公里，正在設計中的撫松至長白的高速公路的出口距項目地僅500米?！　∪?、建設目的和定位　　本項目以長白山景區自然風貌為依托，通過對區域內自然資源和文化資源的挖掘，塑造長白山特色溫泉項目、精品酒店和多元化四季度假產品，規劃以控制空間結構、協調產業布局、打造景觀視廊、營造標志性節點等為主要內容，將區域發展為東北地區、全國乃至國際高端四季精品體驗式世界級文化藝術度假旅居微鎮。該項目也是撫松縣及漫江鎮扶貧計劃的重要組成部分，它的建設不僅將解決漫江鎮貧困人口的住房保障問題，有效改善貧困村人民的居住環境，同時進一步完善漫江鎮的基礎設施，提高漫江鎮發展建設條件。項目建成后可直接或間接提供3000個就業崗位，為漫江鎮村品提供就業平臺，同時將提供就業培訓，增強村民的再就業能力，并與村民合作經營，拓寬村民增收渠道，提高貧困地區的發展水平?！　∷?、項目優勢　　(一)資源優勢　　本項目以長白山高山冰雪氣候環境位依托，將建設成為世界級的藝術品牌，圍繞長白山文化IP，溫泉IP，礦泉IP，品雪鑒賞IP四大主題，打造藝術高地。建成后作為一種稀缺性資源，具有唯一性和不可復制性?！　?二)區位優勢　　由于本項目緊鄰萬達和魯能滑雪場，四季客戶資源非常豐富，市場運營基礎條件較好，本項目的建成將與魯能、萬達產品形成差異化，滿足不同客戶群體需求?！　?三)定位優勢　　本項目聘請清華美院設計團隊進行策劃、規劃包裝設計，將項目打造成世界級藝術度假微鎮，滿足世界級旅游目的地需要，以文化積淀度假區深度，以藝術抬升度假區價值，以度假區實現文化藝術的增值與推廣?！　∥?、項目投資　　總投資86，600萬元，其中PPP項目投資額50，000萬元，非PPP項目投資額36，600萬元?！　×?、建設規模及內容　　本項目分為PPP項目(旅游扶貧)和非PPP項目兩個部分，二者組合后，可以獲得當地政府最大的支持，并獲得較有利的融資結構?！　?.項目總占地用地面積為40.81公頃，其中撫松縣漫江鎮扶貧旅游PPP項目(以下簡稱PPP項目)占地11.91萬平方米，建筑面積6.47萬平方米;非PPP合作項目占地28.9萬平方米，建筑面積12.56萬平方米?！　?.建設內容　　一是憑借東溝里地勢較高，建設遠望長白山，俯瞰整個區域的長白書院(露天漂浮泳池、健身中心)、帳篷酒店、木屋別墅、觀景平臺、停車場(246位)、消防瞭望塔、人行天橋?！　《墙ㄔO中央商業區，依據該地塊較平坦，用地性質為商業用地，建設地標人行天橋、天池南游客服務中心、綠色巴士擺渡站、停車場(112個車位)、中心廣場、藝術工作室、醫療社區、美食街、商業街、藏酒坊、度假別墅、酒吧街14、觀景平臺廣場、木棧道、放映藝術坊。溫泉酒店、溫泉別墅、溫泉養生區、政府辦公用地、停車場(210位)、典禮教堂、森林客棧和慶典餐飲、濕地花海、可飲泉水、林間木屋別墅、家族式木屋別墅、組團式林間木屋別墅、回遷住宅、體驗森林木作坊?！　∪墙ㄔO精品農家院區，包括有機農藝體驗中心、有機餐廳、自然教室、農家院、露天音樂劇場、政府辦公用地　　七、項目進展情況：目前已經與合作單位吉林省金錦江建筑工程公司簽署了戰略合作協議，啟動了項目策劃和概念規劃工作。金錦江建筑工程公司已進入招標程序，同時開展競爭性談判工作?！　“?、項目合作單位簡介　　該項目合作單位為吉林省金錦江建筑工程有限公司，簡介如下：　　(一)成立時間　　公司成立于2009年，注冊資本10000.00萬元。目前公司有工程管理、技術人員30多人，其中項目經理5人，高級工程師3人，中級工程師6人，技術人員24人，現場施工人員223人?！　?二)公司資質　　建筑施工總承包三級資質?！　?三)公司主營范圍　　建筑工程、市政公用工程、水利工程、公路工程、裝飾裝修工程施工、管道安裝、機電設備安裝?！　?四)公司完成的工程項目　　撫松縣漫江鎮錦江村扶貧回遷樓項目;撫松縣醫院120急救中心及輔助用房的施工工程項目;與華能九臺電廠合作完成輸煤段棧橋改造工程;輸煤段脫硫脫設備維修保養工程;60萬千瓦發電機組廠房改造工程;廠區管線改造工程等10多項大中型項目;與華能白山煤矸石電廠合作完成了輸煤段脫硫脫設備維修保養工程;與陜西秦嶺電廠合作完成電廠斗輪機設備零件更換、設備保養維修項目。

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吉林松花湖頤養項目簡介

發布時間：

2019-02-28 15:34

摘要：

一、項目名稱：吉林松花湖頤養項目　　二、項目定位：本項目依托吉旅投資集團集團擁有的原吉林省財稅干部休養所、原吉林省高級人民法院司法警官訓練基地、原吉林省高級人民法院司法警官訓練基地的優良資產，依靠廣西太和自在城在養老產業多年的成功運營經驗，打造健康養老綜合體?！　∪?、項目投資：5億元　　四、裝修改造及配套設施建設內容：　　原有吉林省財稅干部休養所、吉林省高級人民法院司法警官訓練基地、吉林省中歐社會保障能力建設中心，改造建筑面積約46323.26㎡?！　≡质∝敹惛刹啃蒺B所改造建設為“頤養社區體系”，功能配套包含：頤養公寓、頤樂中心、智能信息中心、會議中心、綜合服務中心等。原吉林省高級人民法院司法警官訓練基地改造建設為“頤養教育培訓體系”，功能配套包含：辦公樓、培訓中心、教學樓、專家樓、職工樓、設備房等。原中歐社會保障能力建設中心改造建設為“頤養醫療康復體系”，功能配套包含：二級綜合醫院、康檢中心、醫療配套房、設備房等?！　∥?、項目進展：已經與全球招商網、太和自在城、吉旅投資集團三家聯合注冊成立了“吉林省頤養產業發展有限公司”，吉旅投資集團、太和自在城、全球招商網三家的持股比例分別為51%、35%和14%，目前正積極與廣西太和集團、全球招商網方面聯系，就章程的有關細節反復溝通，待三方達成一致意見，確定董事、高管、監事的具體人選，各股東出具股東會決議，履行相關程序后，完成工商注冊工作?！　×?、干休所簡介：　　(一)吉林省財稅干部休養所　　吉林省財稅干部休養所屬于自收自支事業單位，資產總額10053萬元。干休所建筑面積33623.26平方米，其中有產權面積為10548.47平方米;有建設手續，沒有辦理產權手續的9073.43平方米;尚未完工也未辦理產權手續的基建改造爛尾建筑面積14001.36平方米?！　?二)吉林省高級人民法院司法警官訓練基地　　吉林省高級人民法院司法警官訓練基地，位于吉林市豐滿區壩西湖濱街75號，宗地面積1.9萬平方米。建筑面積為0.5萬平方米，有產權證，產權性質為購置，賬面價值為1，705萬元，無債務和人員負擔?！　?三)吉林省中歐社會保障能力建設中心　　吉林省中歐社會保障能力建設中心隸屬于吉林省社會保險事業管理局，位于吉林市豐滿區湖濱路47號。資產總計1，446萬元，負債合計41萬元。土地面積為1.3萬平方米?！　∑?、太和自在城公司簡介　　(一)基本情況太和自在城股份有限公司成立于2006年1月，是為投資“太和·自在城”而專門成立的項目公司，注冊資本26352.19萬元人民幣，總部位于廣西南寧市以北的廣西東盟經濟技術開發區(國家級)，項目總用地約6500畝，總建筑面積約320萬㎡，總投資約107.2億元人民幣。計劃建設成為全國規模最大的融旅游、生態農林、主題公園、文化、養生、養老、科研、醫療護理等集于一體的綜合型頤養旅游服務產業項目，打造符合地域文化習俗及以東盟特色文化為亮點的頤養旅游服務產業平臺?！　?二)經營范圍對高新技術、農業資源、旅游、醫院、社會養老服務業、療養院、文化產業、生物工程的投資;基礎設施建設工程;資產收購、經營、處置、受托管理;谷物、蔬菜、花卉的種植;農副產品銷售;旅游飯店管理服務;酒吧服務等?！　?三)全國布局太和股份以“理、善、進”為文化核心，倡導“得心自在，養正頤年”的生活理念。發展至今十余年，目前已布局全國12省市(京津冀、蘇浙滬、川湘桂、粵瓊豫)，通過創新“9+1”(農、林、養、醫、教、健、慰、研、游+金融)的產融結合模式，以“養、健、護、醫、文、金”為著力點，輻射項目周邊社區及居家養老服務，滿足社會多層次頤養服務需求，并致力成為中國頤養綜合服務產業領跑者。

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